资产管理团队对全校电梯进行维护保养和升级工作，同时对中央空调加装集中控制系统，并制定季节性维护计划。

一、电梯安全“体检”再升级

    为确保我校电梯安全运行，保障师生日常出行安全，资产管理团队近日联合电梯维保单位，对全校教学区、宿舍区及办公区的电梯设备进行了全面维护保养，以预防潜在安全隐患，提升设备运行和使用效率。    

    本次维保工作重点针对电梯控制系统、门机装置、安全制动部件、应急照明、限速器各销轴部位、紧急电动运行、层楼显示及底坑环境等关键环节进行检测调试和重点维护。

    技术人员通过使用专业设备对电梯运行数据进行采集分析，更换老化零部件，对易损部位进行润滑加固，并针对发现的部分电梯门感应灵敏度不足、紧急通话设备信号弱等问题，已现场完成整改。

二、特种设备日常维保监督自查

    为提升全校特种设备安全管理的规范性，保障师生生命和财产安全，资产管理团队按照燕京理工学院电梯日常维护管理制度对H、A宿舍区、K1-K3教学楼区域和新老教师公寓楼的电梯维保记录单进行抽查，确保记录真实、完整、可追溯，从源头杜绝安全隐患。

    此次抽查的目的不仅是“查记录”，更是“促管理”。实现对特种设备巡检、维修、保养全流程线上监管，同步完善设备档案，压实安全责任。

三、中央空调集控系统调试，迎接酷热考验

    为优化我校空调设备的维保管理，迎接季节变化，以适应中央空调的集中控制管理 ，提高运行和使用效能，我校资产管理团队于近期顺利完成办公区中央空调集控系统的安装调试工作。资产管理团队和专业技术人员一同，对全校中央空调的集中控制系统进行全面升级。

    此外，在安装调试期间，资产管理团队重点对集控系统的主控模块、传感器网络及数据传输链路进行联调测试，同步开展室外机组运行状态排查。通过逐台检测压缩机、冷凝器、风机等关键部件的工作参数，确保设备无异常振动、过热或噪音超标现象，保障系统切换期间空调服务的连续性。

    资产管理团队将持续推进设施数字化升级，以技术创新驱动服务品质提升，为师生营造更加智慧、便利的校园环境。下一阶段，资产管理团队将开展系统操作培训，确保管理效能最大化。